变更经营性停车场的审批
法律依据
深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例
条 件
由停车场管理单位提出申请
数量及方式:无数量限制，符合条件即可
申请材料
（一）变更停车场管理单位
1、双方单位变更申请；
2、物业管理委托合同有效的土地使用权证明；
3、管理单位《营业执照》、《税务登记》复印件；
4、责任书；
5、许可证原件。
（二）变更责任人
1、变更申请；
2、停车场责任人、法定人的授权证明（须法人签名）；
3、签责任书；
4、责任人的身份证、暂住证复印件；
5、交回许可证原件。
（三）专业巡查人员更换办理新证
1、专业巡查人员登记备案表；
2、旧巡查人员证；
3、专业巡查人员穿着统一制服、一寸彩照一张。
3、许可证原件。（注：所有复印件加盖申请单位公章。）
证件名称及有效期限
深圳市经营性停车场许可证，社会公共类、临时类一年，住宅类两年
深圳市停车场经营许可证办理,停车场许可证申请流程
福田办理经营停车场许可证*快交警车辆信息上传系统
办理经营性停车场所需资料
一：主要资料产权明确，用地红线图
1：(社会公共类，住宅类的停车场)要提供土地使用权出让合同或者房产证明，用地红线图，物业管理合同（业主会证明）或者自行管理证明；建设工程规划验收合格证明；
2：（临时类的停车场），需提供土地使用权出让合同书或者国土部门出具的相关用地证明，属于集体用地的需所属街道办出具历史用地范围证明。同时提供用地单位物业管理合同；盖公章。
3：申办单位营业执照。
4：停车场交通设施平面图。
5：停车场建设工程竣工验收意见书（原件）。
1、有停车需求并有场地条件的单位，向当地交警部门提出办理机动车停车场的申请，领取《机动车停车场审批表》。
2、申办单位按照审批表的项目逐栏填写，绘制平面示意图，加盖公章后，返回区交警部门。
3、区交警部门接到申请审批表后，应立即到现场实地踏查、规划和认定，并提出意见上报市交警部门。对不符合申办条件的，应立即退回并说明原因。
4、市交警部门将参照全市停车场的总体规划和当地的流量情况，按照相关的技术规范，确认该停车场的泊位数量、停车方式和停车时间。通知申办单位按照审批要求施划泊位标线，设立停车场标志，同时到城管局办理相应的占道手续。
5、由市、区交警部门共同验收后，发放《机动车停车场许可证》。停车场应接受有关部门的日常监督和管理，对《许可证》每年进行一次审验。
经营性停车场开办申请所需资料：
以下文件重要：
1.土地使用权出让合同书或者房产证（只需提供复印件）
2.红线图（需要和土地使用权出让合同书或者房产 证上的编号保持一致性）
3.建设用地规划许可证（只需提供复印件）
4.建筑工程用地规划许可证（只需提供复印件）
5.建筑工程竣工验收许可证（只需提供复印件）
需要提供以下是公司的资料：（甲方提供相关信息，乙方给予填写打印）
（1）公司的营业执照（需要有物业的经营范围）
（2）法人身份复印件 法人代表证明书
（1）责任人任命书 责任人的身份证复印件
（2）人授权书 人身份证复印件
（3）巡查人员登记表（提供3到5个保安人员身份证复印件、居住证复印件、一寸免冠统一制服的照片）
（4）6.停车场管理制度
（5）充电桩：
（6）1. 按照总车位数安装10%充电桩。
（7）2. 需要提供充电桩合同和充电桩移交清单
4、安排验收及数据上传打印
（整体周期约30--45天工作日，具体以提交完整资料开始算）
（1）提交资料等待管理科验收，
（2）验收结果为合格
（3）打印一周停车场上传数据（数据要求严格，我司会告诉贵公司注意事项）
（4）两者通过科里核实签字即可*
深圳经营性停车场开办条件：
停车场管理单位应当是法人或者非法人经济组织，并具备下列条件：
（一）有一定的财产或者经费；
（二）有自己的组织机构和场所；
（三）有符合规定要求的停车场设施和经营管理设施；
（四）有与停车场管理业务相适应的专业管理人员。
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